Maison
129000 €
Cazedarnes
À Cazedarnes, dans un charmant village, ensemble immobilier en pierre composé de deux maisons mitoyennes indépendantes, offrant un fort potentiel d’investissement et de multiples possibilités de projet. Chaque logement développe environ 67 m² habitables sur trois niveaux et se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, au premier étage d’une chambre, d’une salle de bain avec WC, et au dernier étage d’une seconde chambre donnant accès à une superbe terrasse avec vue dégagée. Le bien comprend : Une première maison libre de toute occupation, déjà rénovée en grande partie (travaux de finition à prévoir). DPE : D / GES : B Une seconde maison actuellement louée, permettant de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif. Les plus : Deux logements indépendants Belle bâtisse en pierre pleine de charme Vue exceptionnelle depuis les terrasses Gros œuvre en bon état Idéal investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseur ou projet de vie dans un environnement calme et agréable. Un exclusivité présentée par Elodie et Emilie chez GC Immobilier WWW.GC34IMMOBILIER.COM
Maison de village
144500 €
Quarante
EXCLUSIVITÉ – Maison vigneronne 5 pièces avec cour et remise attenante – Fort potentiel ! D’une surface généreuse, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : une cour intérieure 20m² , une cuisine, un salon-séjour, ainsi qu’une chambre. Au premier étage : trois chambres, une salle d’eau, et une terrasse bien exposée 12m². Au deuxième étage : des combles aménageables laissant libre cours à vos envies (chambres supplémentaires, espace de travail, salle de jeux…). Une remise attenante de 65m² avec mezzanine 65m² est accessible par une autre rue et offre des possibilités de créer un nouveau logement (conformément au PLUI) ou de profiter d’espaces de rangements. Une rénovation totale est à prévoir et présente un fort potentiel pour un artisan ou toute personne désireuse de façonner un bien à son image. Un bien à visiter sans tarder !
Maison de village
108000 €
Saint Chinian
Ce bien est actuellement sous offre, ill est donc trop tard pour organiser une visite. N’hésitez toutefois pas à me transmettre vos critères de recherche afin que je puisse vous proposer d’autres biens disponibles. Un mandat GC immobilier Cessenon by Elodie BASTOUL
Maison
253200 €
Cessenon Sur Orb
***sous offre*** Trop tard pour cette maison de plain-pied 4 pièces Terrain et jardin indépendant – Cessenon-sur-Orb Conatctez moi pour parler de votre projet Elodie BASTOUL GC immobilier agence de Cessenon sur Orb
Maison
109000 €
Cessenon Sur Orb
Idéalement située dans un village recherché, cette agréable maison de village saura séduire aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale à l’année. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un garage pratique offrant un véritable espace de rangement et de stationnement (deux places). Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une chambre avec son espace douche ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième étage, une seconde chambre avec salle d’eau et WC offre un espace nuit confortable et intimiste. Les vélux apportent une belle luminosité naturelle à l’ensemble de l’étage. La maison est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux importants, un véritable atout pour une installation rapide ou une mise en location immédiate. Les + du bien : Produit rare sur le secteur Maison lumineuse Beau garage Une exclusivité GC Immobilier présentée par Elodie et Emilie.
Villa d’architecte
474000 €
Montouliers
Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre unique, offrant un véritable havre de paix et de tranquillité. Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette demeure vous séduira par son charme et son environnement préservé. Cette villa d’architecte de 155 m² se compose d’une belle piéce de vie avec terrasse donnant sur la piscine, cuisine, cellier, 4 chambres, deux salle de bains et grand garage.Cette maison de plain-pied, est en excellent état et facile d’entretien. Autour de la villa, un jardin méditerranéen de 2446 m² (plus 3134 m²) avec une grande piscine et une terrasse offrant des vues panoramiques sur la vallée, ses vignes et ses forêts. Profitez de la beauté de la nature environnante et des vues spectaculaires depuis chaque pièce. Idéale pour les amoureux de calme et de sérénité, cette propriété est un véritable joyau. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La villa peut être un excellent investissement lors de la location pendant la saison estivale. Votre résidence secondaire devient alors une source de revenus (supplémentaires). Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous. Une exclusivité by GC Immobilier
Maison de village
78400 €
Cessenon Sur Orb
Cessenon-sur-Orb: Maison de village 3 pièces avec terrasse, cours et caves. Maison de village située dans une rue piétonne, composée en RDC d’une salle de douche avec WC récente, de caves et d’une cour. Au premier étage piece de vie avec balconnet, la cuisine séparée, une chambre avec sa salle de douche récente et son WC ainsi qu’une terrasse. Au deuxième étage, grande chambre de 20m² avec lambris. Terrasse accessible par la chambre du 1er étage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Prévoir installation d’un système de chauffage ou climatisation. Maison sans garage, non accessible par véhicule. Ne tardez pas, contactez votre agence GC immobilier de Cessenon-sur-Orb et demandez Elodie BASTOUL.
Maison
375000 €
Saint Chinian
BAISSE DE PRIX IMPORTANTE ! En hauteur, maison 4 pièces, 3 terrasses, petit bois, piscine à débordement sur 1300m2 de terrain clos et arboré. Belle pièce de vie 56m2, 3 chambres dont une avec dressing, grande salle de bains (douche, baignoire) cellier/buanderie, 2 wc, 2 grands garages. Maison en TBE, avec une vue magnifique sur le village et le caroux, petit bois attenant à la maison, bien rare à la vente,coup de coeur assuré, à visiter rapidement ! WWW.GC34IMMOBILIER.COM
Appartement en résidence
169000 €
Montpellier
Dans le quartier recherche Antigone à Montpellier, T2 avec deux loggias et place de parking. Au 1er étage d’une résidence récente et très bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un accès sécurisé et d’un ascenseur. Il se compose d’une entrée donnant l’accès à un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau et un WC. Une place de parking privative en sous-sol, accessible par badge, complète ce bien. Appartement fonctionnel, bien situé, proche des commodités, des transports et du centre-ville. Un projet d’aménagement intérieur est proposé afin de vous aider à organiser et personnaliser votre futur cocoon. Une exclusivité présentée par Emilie chez GC Immobilier. WWW.GC34IMMOBILIER.COM
Maison
459000 €
Saint Chinian
Sur les hauteurs de St Chinian, sur 3900m2, belle maison 6 pièces, terrasses, piscine, pool house, 2 grands garages, avec une vue à couper le souffle! Elle est composée en rez de jardin, d’un grand salon/salle à manger 60m2 avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, cuisine d’été/buanderie/cellier, garage, à l’étage 2 chambres donnant accés sur une terrasse, salle d’eau/wc, grand grenier. Toutes les pièces principales sont dirigées coté piscine ou coté montagne, la situation est exceptionnelle! Pool house avec barbecue, piscine 5X12, matériaux de qualité, possibilité de transformer un garage en gîte avec accés indépendant. Bien rare à la vente, maison coup de coeur, à visiter rapidement! WWW.GC34IMMOBILIER.COM
Maison
138700 €
Beziers
Située dans les quartiers Pech bleu / Four à Chaux à Béziers, cette maison de plain-pied construite en 1940 est implantée sur une parcelle de plus de 320 m² avec un joli jardin. La maison principale de 38m² se compose de trois pièces, d’une cuisine ouverte, d’une salle de douche et d’un WC. Elle dispose d’une cheminée ainsi que d’une climatisation ancienne. En complément, le bien comprend une pièce d’atelier avec sanibroyeur ainsi qu’un studio indépendant. Cette annexe de 14m² est équipée d’un Kichenette, d’une salle d’eau avec sanibroyeur et d’une petite mezzanine. Enfin, un appentis permet le stationnement de 2 véhicules. L’ensemble du bien nécessite une rénovation complète. Les travaux à prévoir concernent notamment l’électricité, l’isolation, les menuiseries ainsi que pour le studio: correction de la toiture et reprise du placo. Il s’agit donc d’un bien qui s’adresse à des acquéreurs en recherche de projet de rénovation d’envergure et disposant d’un budget travaux adapté. Cette maison offre néanmoins un réel potentiel grâce à sa configuration de plain-pied, son jardin, ses dépendances et sa localisation dans des quartiers recherchés de Béziers. Un bien idéal pour un projet de rénovation global, à personnaliser entièrement selon ses besoins. Un mandat GC immobilier by Elodie BASTOUL
Maison
450000 €
Thezan Les Beziers
Baisse de prix importante! Thézan les Béziers,au calme, sans vis à vis, trés belle maison 7 pièces, grande terrasse, garage, piscine, ancien institut sur 970m2 de terrain arboré. Elle est composée d’un salon, salle à manger, cuisine donnant accés sur une véranda, 2 chambres en rez de jardin, salle de bains, wc , sur la mezzanine, un bureau, un coin salon, 2 chambres , salle d’eau , wc. En sous sol, ancien institut de beauté de 44m2 avec entrée indépendante actuellement faisant office d’appartement familial, garage 58m2. Trés beau jardin paysagé, piscine 8 X 4, bassin, caport pour 2 voitures, cuisine d’été. Trés belle architecture, volets roulants + volets en alu. cheminée avec insert, chaudière récente, trés bel escalier, cuisine équipée, véranda, travaux de qualité sont les gros atouts pour cette maison. Maison coup de coeur, à visiter rapidement! Un mandat GC immobilier. WWW.GC34IMMOBILIER.COM
Maison de village
29500 €
Cessenon Sur Orb
Située au cœur d’un quartier ancien et plein de charme de Cessenon-sur-Orb, cette maison de village séduira les amateurs d’authenticité et de projets ambitieux. Nichée dans un environnement typique, elle bénéficie d’un accès sur une cour partagée avec le voisinage, offrant un cadre de vie convivial et empreint de l’esprit des villages d’autrefois. Cette bâtisse ancienne, au coeur d’un quartier au cachet indéniable, est entièrement à rénover. Elle s’adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation complète : électrivité et plomberie, huisseries, aménagements intérieurs, ainsi que la toiture sont à reprendre intégralement. Ce projet laisse ainsi libre cours à votre imagination pour repenser totalement les espaces selon vos envies. Le potentiel est réel pour qui saura valoriser son caractère ancien (pierres, volumes, situation dans le vieux quartier) et lui redonner vie dans le respect de son identité. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement, ce bien constitue une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation. Bien non habitable en l’état – travaux lourds à prévoir. Une exclusivité présentée par Elodie et Emilie chez GC Immobilier WWW.GC34IMMOBILIER.COM
Villa
349900 €
Saint Chinian
Construite en 2003, cette villa de plain-pied de 4 pièces, soignée et aérée, propose une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte ouvrant sur l’extérieur et sa piscine sécurisée. Elle offre une suite parentale, deux chambres supplémentaires avec rangements, une arrière-cuisine, un cellier et un garage. Attenant à la maison, un grand potager vient compléter l’ensemble. Terrain total d’environ 2 000 m², très soigné, avec forage. Stationnement facile, aussi bien devant la maison que dans la propriété. Envirronement au calme. Prestations de qualité : climatisation gainable, panneaux solaires, aspiration centralisée, matériaux et finitions de belle facture. Une maison de plain-pied qui saura vous séduire par son confort, son entretien irréprochable et ses belles prestations. Contact Elodie BASTOUL – GC immobilier Cessenon
Maison
430000 €
Nissan Lez Enserune
Nissan lez enserune, en campagne, au calme, sans vis à vis, villa P.P., 124M2 hab. 4 pièces, garage, piscine, sur 800m2. Elle est composée d’un salon/salle à manger/cuisine 74m2, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d’eau, wc séparé. Une cuisine d’été de 24m2 attenante à l’habitation, garage 21m2 avec portail électrique, piscine au sel 8 X 4 de novembre 24. Les gros avantages de cette maison: année (2021), piscine (2024), cuisine d’été, au calme, sans vis à vis, clim. gainable, vue dégagée, emplacement camping car. Un mandat GC immobilier
Maison
240000 €
Murviel Les Beziers
A proximité directe de Murviel les Béziers,venez découvrir cette villa construite en 2022, en 3 faces de plain-pied elle offre une organisation pensée pour le quotidien. D’une superficie de 93 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 41m² avec cuisine équipée, de trois chambres dont une avec un grand dressing, d’une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez également d’un garage et de deux places de stationnement. À l’extérieur, l’espace, agréable et au calme, reste à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel sans vis-à-vis. Une maison récente, agréable à vivre, où chaque espace a été optimisé pour allier confort et fonctionnalité.
Villa
599000 €
Cessenon Sur Orb
?? Offrez-vous un art de vivre rare dans cette villa de 181 m² nichée dans un cadre naturel privilégié, au calme, à Cessenon-sur-Orb. Spacieuse et baignée de lumière, elle propose un vaste espace de vie de près de 90 m² avec cuisine équipée, 4 chambres de plain-pied, salle d’eau, buanderie et WC séparé. À l’étage, une suite parentale avec salle de bains balnéo, dressing et terrasse privée avec vue dégagée sur les collines. Côté extérieur, vous profiterez d’une piscine à débordement avec jacuzzi intégré, d’une grande terrasse avec cuisine d’été, d’un terrain de pétanque, d’un garage isolé avec borne électrique, et d’un bel espace de stationnement. ?? Un bien complet et rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou les amateurs de confort et de tranquillité. ?? Pour en savoir plus ou prévoir une visite, je suis à votre écoute !
Maison
166000 €
Quarante
Venez découvrir cette très grande maison au charme indéniable .Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie et de l’autre cotè une cusine ouverte avec salle à manger, donnant sur une terrasse et le jardin.Al’étage 4 belles et grandes chambres et une sde. Une grenier partiellemnt aménageable. Une immense garage de 100 m² compléte l’ensemble avec un plancher de la même supérficie. La toiture a un peu plus de 10 ans . Enormément de potentiel pour cette maison de plus de 140 m² avec son garage de 100 m² , son beau jardin et ses deux cours.
Maison
35000 €
Cebazan
A 5 min de St Chinian, maison authentique au coeur du vieux village d’environ 75 m2 hab A Rénover entièrement. Sur 3 niveaux, elle comprend au rdc une coin cuisine, cheminée, salon/séjour. A Rénover entièrement. Au 1er étage un salon, une chambre, une salle d’eau. Au dernier niveau, une chambre avec grenier amenageable ou possibilité de terrasse sur toit. Exclusivité by GC Immobilier
Appartement
129900 €
Cessenon Sur Orb
Au coeur du village, au premier étage d’un très bel immeuble, un appartement de 100 m2 lumineux et très bien situé. Il se compose d’une entrée avec dégagement qui dessert une cuisine, un salon/salle à manger, une salle d’eau, un wc, 2 chambres et différents espaces de rangement. Le lot comporte également une terrasse et une cave. L’accès à l’appartement se fait par une entrée indépendante, il n’est pas necessaire d’utiliser les parties communes. L’immeuble a été rénover il y a près de 15 ans, facade et toiture. Aucun travaux ne sont à prévoir. Un simple rafraichissement avant de déposer vos valises et profiter de ces beaux volumes. Une exclusivité by GC Immobilier
Maison
89400 €
Saint Pons De Thomieres
Charmante maison de village 3 pièces rénovée à 5 minutes de Saint-Pons-de-Thomières Cette maison de village récemment rénovée vous séduira par son contraste entre son style rustique et son jardin verdoyant. Exposé plein sud, ce jardin entièrement clos et arboré bénéficie d’une vue environnante très agréable. Au rez-de-chaussée vous apprécierez le grand garage de 35m² et sa remise avec accès terrasse. Au premier étage vous découvrirez une pièce de vie traversante avec poêle à bois, la salle de douche moderne et WC séparés. La pièce de vie donne accès à la terrasse et au jardin de plus de 200m². Le deuxième étage dessert deux chambres de 11 m² et 18 m². Enfin des combles de 30 m² pourront être aménagées selon vos besoins. Située en bordure de la route départementale n’attendez plus pour venir visiter ce bien qui combine parfaitement praticité et sérénité. À découvrir sans tarder ! Un mandat GC immobilier par Elodie BASTOUL
Maison à rénover
45000 €
Cessenon Sur Orb
Au centre du village de Cessenon, maison en pierre d’environ 60 m2 avec cave et combles aménageables à rénover entièrement. Une cave en rdc sur toute la superficie de la maison mais ne permet pas l’accès d’une voiture pour stationner. Au premier étage, l’habitation comprenant une salle à manger, un salon, une chambres, un petit coin piscine et une salle d’eau avec wc. Au dernier étage, des combles aménageables permettant de creer une ou des chambres suppélmentaires. Une exclusivité représentée par Emilie chez GC Immobilier.
Maison
324900 €
Saint Chinian
En exclusivité, venez découvrir à Pierrerue un ensemble immobilier composé d’une maison 3 pièces avec garage et d’une maisonnette indépendante avec piscine sur plus de 3000m² de terrain. Découvrez cette propriété unique située sur les hauteurs de Pierrerue, entre Saint-Chinian et Cessenon-sur-Orb, au cœur d’un cadre naturel exceptionnel. Nichée sur une parcelle de plus de 3 000 m² entourée de pinède, cette propriété offre calme et sérénité. La maison principale est composée d’un séjour spacieux et lumineux, de 2 chambres dont une suite parentale, d’un cellier, de 2 salles de douches et d’un garage spacieux. Plusieurs terrasses entourent la maison et vous permettront d’apprécier la vue en toute quiétude. Le salon est climatisé et doté d’un poêle à bois. La maison indépendante de 24m² avec sa chambre séparée est idéale pour accueillir famille et amis, pour un projet de location saisonnière ou bien encore pour exercer une activité professionnelle. Elle dispose d’un accès indépendant. La piscine 4x8m bénéficie d’une vue à couper le souffle sur la vallée et St Chinian. Les extérieurs offrent plusieurs coins détente au milieu de la pinède et essences méditerranéennes. Venez découvrir ce havre de paix où vous profiterez pleinement de la nature environnante. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence GC immobilier et demandez Elodie BASTOUL dès maintenant !
Ensemble Immobilier
147700 €
Saint Chinian
Ensemble immobilier à rénover, Saint Chinian, en bordure du vernazobre, proche des commerces, sans vis à vis, maison de village 8 pièces, 170m2 hab. cour 55m2, cave. Elle est composée au rdc, d’une grande cuisine donnant accés sur la terrasse, chambre, salle à manger, dans la cour un lavoir, wc, cave souterraine, au 1er étage : salon, 2 chambres, au 2ème étage 3 chambres, 1 grande salle de bains avec wc, au 3ème étage grand grenier aménageable. Remise 110m2 sur 3 étages mitoyenne à la maison. Le plus de cette maison : sa belle cour donnant accés sur le vernazobre, commerces à proximité, la grande remise mitoyenne transformable en habitation, sols en tomettes et carreaux de ciment, 2 entrées indépendantes, grandes pièces. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement, un mandat GC immobilier
Maison
99900 €
Cessenon Sur Orb
Maison de village à vendre à Cessenon-sur-Orb En exclusivité, venez décourir cette charmante maison de village, idéalement située au cœur de Cessenon-sur-Orb, à quelques pas de toutes les commodités. Cette maison traversante et de caractère ancien bénéficie d’une superficie totale de 110 m² habitables, répartie sur 3 niveaux avec un garage et une cour privée. Au rez-de-chaussée : un grand garage, une cour agréable. Au 1er étage :Une cuisine avec un coin-repas, une chambre, une salle de douche avec WC. Au 2e étage : Une deuxième chambre, un salon confortable avec balconnet et vue dégagée. Au dernier niveau: un grand salon supplémentaire de 36m² offrant un bel espace de vie avec WC. Cet espace sera modulable selon vos besoins : il peut facilement être transformé en deux chambres supplémentaires. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, avec une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces et services du village. Maison à étages avec escaliers abrupts. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez votre agence GC immobilier et demandez Elodie BASTOUL pour organiser une visite
Villa
339900 €
Saint Genies De Fontedit
Dans le village de St Geniès de Fontedit, une villa de plain pied de 2006 sur 850 m2 arboré et entièrement clos. Elle se compose d’une entrée sur séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres, un bureau, salle d’eau, wc et un garage. Le jardin est déjà bien paysagé et propose différents espaces avec arrosage. Une piscine 3X7 avec systeme au sel et couverte ‘un systeme Abrisud de moins de deux ans. . Le plus de cette maison: elle est équipée d’une véranda Véranda-rideau, de photovoltaïque, un abri jardin ainsi qu’un chauffe thermodynamique, un systeme de climatisation pompe à chaleur gainable et une isolation refaite en 2018. Un mandat GC Immobilier
Maison de village
122000 €
Cessenon Sur Orb
Située en plein cœur du village, cette maison lumineuse et pleine de charme est prête à vous accueillir. Elle dispose d’un salon , d’une cuisine neuve, de trois chambres, d’un garage et d’une terrasse où se détendre. La maison est rénovée, seule une pièce reste à finaliser selon vos besoins. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de la vie en village ! Un bien rare sur le marché. Coup de coeur assuré. Une exclusivité by GC Immobilier
Maison de village
75000 €
Colombiers
COLOMBIERS – Opportunité à saisir ! Proche de toutes commodités à pieds, venez découvrir cette maison de village sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu’un coin buanderie. A l’étage, une chambre, un wc et un bureau de 12m². Au dernier, deux chambres et la salle d’eau. La maison nécessite des travaux tels que : l’électricité, mode de chauffage, étanchéité d’un puit de lumière et peinture. Idéal investissement locatif ou premier achat. Une exclusivité GC Immobilier. WWW.GC34IMMOBILIER.COM
Maison
134000 €
Cuxac D Aude
Au coeur de Cuxac d’aude, jolie maison de village avec cour, terrasse et grand garage. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine indépendante en rez de chaussée. Deux chambres, salle de bain et W.C indépendant à l’étage. Lumineuse et eu calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement mais dispose de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal investisseur ou primo-accédant.
Maison
128400 €
Berlou
Située au cœur d’un environnement calme et agréable, cette magnifique maison de village en pierre allie charme et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une belle terrasse avec barbecue. Un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l »étage, deux chambres confortables, toutes deux donnant sur une seconde terrasse. Une salle d’eau moderne vient parfaire cet espace nuit. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation et d’une cheminée avec insert, idéale pour des soirées chaleureuses en hiver. Un cadre paisible et plein de charme, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances ! Contactez-nous pour une visite !