Vous projetez d’acheter une maison ou de vendre un appartement à Maureilhan ? Avant même de concrétiser votre projet, vous devez connaître la situation immobilière actuelle de cette commune en 2022. Pour vous aider, GC Immobilier L’agence immobilière spécialiste de Béziers et de ses alentours vous donne quelques informations qui pourront vous être utiles sur les tendances de l’immobilier à Maureilhan pour 2022.
Le prix du m² pour 2022
En ce qui concerne la répartition de l’habitat à Maureilhan, elle est de 92,27 % pour les maisons individuelles et de 7,73 % pour les appartements. 3,87 % des logements sont des résidences secondaires et 86.1 % des résidences principales. Le reste se compose essentiellement de logements vacants.
En mars 2022, le prix moyen d’un appartement à Maureilhan est de 1 497 euros/m². Il est de 2 319 euros pour une maison. Sachant que la moyenne dans le département de l’Hérault est de 3 001 euros pour un appartement et de 3 052 euros pour une maison.
Autre information à retenir : 79,14 % des habitants qui vivent dans leur résidence principale ont un titre de propriété. 19,47 % sont des locataires. Le reste étant logé gracieusement.
D’après la FNAIM, sur les 3 dernières années, on constate une évolution de + 13 % du prix au m² pour les maisons et de + 14 % du prix au m² pour les appartements.
Quelques informations à savoir sur Maureilhan
Situé en Languedoc-Roussillon, dans le département de l’Hérault, Maureilhan compte une population de 1 963 habitants selon le dernier recensement. Cette commune se trouve dans la région Occitanie, avec une densité de population d’environ 184 personnes par kilomètre carré. La moyenne d’âge, quant à elle, est de 42 ans.
En ce qui concerne les données météorologiques, la commune affiche une moyenne annuelle de 870 mm de pluie et de 2 413 heures d’ensoleillement.
Vous trouverez dans les environs tous les types d’établissements scolaires : de la maternelle à la terminale. Cela constitue un point très important, surtout pour les familles avec des enfants. En revanche, il n’existe aucune crèche au sein de la commune.
L’une des particularités de Maureilhan réside dans la présence de nombreux espaces verts. Ce sont des endroits privilégiés qui vous permettent de vous immerger dans la nature. Ainsi, vous pourrez toujours profiter d’un peu de nature près de chez vous-même si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre logement. Musiques live, bars à cocktails, discothèques… Vous bénéficierez aussi de différents choix de sorties dans cette ville aux nuits animées.
Voici la répartition des catégories socioprofessionnelles dans la commune :
- 59 % sont des ouvriers et des employés ;
- 41 % sont des cadres et des chefs ;
- 26 % sont des retraités ;
- 14 % sont sans emploi.
Parmi les habitants, 19 % travaillent dans la commune elle-même.
Faites appel à GC Immobilier !
Quel que soit votre projet immobilier à Maureilhan, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour vous aider.
Engager une agence immobilière pour l’achat d’un bien
GC Immobilier dispose d’un large catalogue de biens. Dans certains cas, nous pouvons même vous proposer des biens exclusifs, qui ne sont pas encore sur le marché. Le recours aux services de nos agents immobiliers constitue donc une véritable garantie.
Nous jouons le rôle d’intermédiaire entre le vendeur et vous. Notre mission consiste notamment à négocier les prix, d’autant que nous connaissons parfaitement les réalités du marché immobilier à Maureilhan ainsi que ses diverses réglementations.
Notre principal objectif est de satisfaire nos clients. GC Immobilier peut entièrement représenter ses clients dans tous les différents processus de transactions immobilières. Si par exemple vous n’êtes pas disponible pour assurer la visite des lieux, nous nous ferons un plaisir de vous représenter.
Nous négocions les prix en fonction du prix du marché. Notre but : vous faire bénéficier d’un prix juste pour l’achat d’un bien immobilier à Maureilhan. Le recours à nos services constitue donc un atout considérable lors de vos transactions immobilières.
Faire appel à GC Immobilier pour la vente de votre bien
Nous pouvons aussi prendre en charge la vente de votre bien immobilier. Nous nous occupons de tout : de l’organisation des visites des lieux jusqu’à la signature du contrat. GC Immobilier propose des solutions sur mesure pour mettre en valeur votre bien. Nous nous chargeons également des travaux de diffusion et de médiatisation.
Notre principal objectif : vous aider à vendre votre maison ou votre appartement le plus rapidement possible et surtout dans les meilleures conditions.