Vous voulez acheter un bien immobilier à Puisserguier ? Cette commune du département de l’Hérault bénéficie d’une ambiance calme, en particulier en raison de son paysage agricole. GC immobilier, votre agence immobilière spécialiste de Béziers et des alentours vous donnent quelques informations à retenir sur les tendances immobilières à Puisserguier pour 2022. Elles vous aideront à prendre les bonnes décisions.
Tendance pour le marché de l’immobilier de Puisserguier
En mars 2022 , les maisons se vendent à 2 065 euros/m² en moyenne à Puisserguier. Ce prix s’élève à 1 366 euros/m² pour les appartements. En Occitanie, la moyenne régionale du prix des logements mis en vente est de 2 192 euros/m².
Note : depuis la commune de Puisserguier, vous pouvez vous rendre à Montpellier qui se trouve à 71,3 km de distance. De ce fait, vous aurez un accès facile à la culture de cette grande ville du Sud-Ouest ou aux à de bons établissements d’enseignement supérieur.
Appartement ou maison à Puisserguier ?
Les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces font partie des biens immobiliers les plus prisés sur le marché de l’immobilier à Puisserguier. Pour preuve, les appartements de 3 à 4 pièces représentent environ 45 % des ventes.
Dans cette commune française, les règles d’évaluation de la valeur d’un bien immobilier restent globalement les mêmes qu’ailleurs. On se base sur les éléments suivants :
- son état général ;
- son orientation ;
- sa configuration ;
- le quartier ;
- la présence ou non d’un jardin ou d’une terrasse.
En 2019, le logement le plus cher a valu 2 610 euros par m². À titre de comparaison, et selon le site de Figaro immobilier, le prix moyen actuel est de 1 561 euros par m².
Avec 13 % de logements vacants, Puisserguier recense de nombreux logements inoccupés. Avec 10 % de résidence secondaire, elle semble également disposer d’une forte demande et d’un marché très dynamique. Toutefois, cela peut aussi faire monter les prix de l’immobilier.
Enfin, et non des moindres, Puisserguier présente une bonne dynamique économique. Cela fait augmenter la demande et progresser les prix.
Quelques informations sur les Puisserguierains
Selon l’Insee, Puisserguier abrite une population d’âge moyen. Plus de 62,77 % d’habitants ont une tranche d’âge de 25 ans à 54 ans, avec seulement 14,1 % des habitants âgés de 15 ans à 24 ans. En ce qui concerne les résidences principales, les Puisserguierains ont une préférence pour les logements de 4 à 5 pièces.
D’autre part, les foyers se composent essentiellement d’une famille. On y recense 74 % de propriétaires. Votre bien immobilier sera donc mis en vente ou en location dans les meilleures conditions grâce à l’expertise des professionnels immobiliers du secteur.
Puisserguier propose de nombreuses animations et sorties. En effet, la commune abrite plusieurs centres sportifs, notamment :
- 2 salles de cours collectifs ;
- 2 plateaux EPS/multisports ;
- un dojo.
Puisserguier compte également 94 commerces à son actif, dont 11 commerces en rapport avec le bien-être et la détente et 2 commerces de bouche.
Pourquoi faire appel à GC Immobilier ?
GC Immobilier propose des offres de biens qui sont susceptibles de vous convenir, et ce, grâce à un cahier des charges établi en fonction de vos critères et de votre budget.
Confier l’achat de votre bien à un professionnel
Nous sommes en mesure de contrôler tous les aspects juridiques de votre acquisition, tout en facilitant vos recherches. Vous aurez alors la chance de bénéficier de conseils avisés, notamment sur :
- les types de financements existants ;
- les différentes charges ;
- les frais de notaire ;
- les frais d’acquisition.
Nous jouerons le rôle d’intermédiaire entre le vendeur et vous. Vous bénéficierez alors d’un accompagnement sur mesure tout au long des démarches. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à vendre à Puisserguier, n’hésitez pas à nous contacter.
Confier la vente de votre bien à GC Immobilier
Avant de vendre un bien immobilier, il est essentiel de déterminer son prix. Cette démarche vous permet non seulement d’avoir une base pour votre projet, mais aussi de vendre rapidement. Grâce à notre expérience, nous pouvons vous fournir une estimation immobilière juste de votre logement. Grâce aux conseils personnalisés de notre agent immobilier, vous pourrez générer plus de demandes de visite. GC Immobilier assure également une mission d’accompagnement. Notre équipe vous assiste dans les différentes démarches juridiques, qui peuvent parfois être complexes. En faisant appel à nous, vous aurez la garantie que toutes les conditions de vente seront correctement remplies.
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