L’engouement pour les zones suburbaines et rurales commence à se faire ressentir. Les statistiques avancent que plus de 100 000 citadins par an quittent les villes pour vivre à la campagne. De même, 60 % des moins de 25 ans se disent intéressés par un mode de vie plus rural. Sur une année, plus de 15 000 personnes franchissent le pas et partent vivre dans l’Hérault. Le choix d’une vie villageoise qui présente des atouts, autant pour la qualité que le cadre de vie. Conséquence ? Il va falloir loger tout ce beau monde.
Découvrez les avantages à vivre dans les villages de l’Hérault selon GC Immobilier, le spécialiste de l’immobilier à Béziers.
Les atouts de la vie hors des grandes villes
Le premier avantage en milieu suburbain est avant tout le calme. Comme votre esprit est reposé, vous gagnerez en créativité, en productivité et en efficacité. Vous serez même amené à privilégier davantage les tâches manuelles.
De même, loin des tumultes de la grande ville, les activités physiques se font sans la pollution. C’est pourquoi vous pouvez faire une vraie remise en forme. Ajoutez à cela la reconnexion avec la nature, dans un cadre agréable. Au final, l’impact sur la santé ne peut être que positif.
Dans un environnement villageois, les relations humaines et sociales sont facilitées. Dans un premier temps, il peut s’agir de renforcer les liens familiaux. Cependant, les interactions en communauté sont aussi favorisées. Un véritable avantage à exploiter sur le plan professionnel.
Autre atout, en milieu rural : vous disposez d’un espace de vie plus vaste. En parlant immobilier d’ailleurs, un appartement en ville est au même prix qu’une grande maison avec jardin dans un village.
Sur le sujet des dépenses, les produits de consommation sont peu chers dans un village. Pourtant, ces prix plus accessibles ne sont pas synonymes de mauvaise qualité. Au contraire, les producteurs vivent souvent aux alentours, ce qui fait que les aliments restent frais au rythme des saisons.
Villages héraultais : les atouts qui séduisent
La douceur du climat
Avec 270 jours sur 365 de soleil par an, le département de l’Hérault se classe dans le top 10 des départements les plus ensoleillés. En effet, son climat méditerranéen est réputé pour sa douceur.
La localisation géographique
Le département se trouve à 1 h 30 de l’Espagne, à 2 h 30 de Marseille et à 3 h 30 de Paris en TGV. De plus, 3 autoroutes (A75, A9 et A750) la desservent, ce qui facilite grandement l’accès et les balades de plaisance dans l’Hérault.
La diversité des paysages
Territoire placé entre terre et mer, l’Hérault dispose de plusieurs sites classés patrimoines mondiaux de l’UNESCO. Patrimoine historique, paysages alliant plages et haut Languedoc : tout cela donne un charme particulier à cette commune.
L’évolution rapide de la vie économique
De nombreuses opportunités professionnelles voient le jour dans ce département. En effet, la majorité des nouveaux arrivants sont relativement jeunes. Ils sont âgés de 30 à 40 ans. Cette population active favorise la création de nouveaux emplois. Rien que pour le tourisme, par exemple, l’Hérault affiche 1,8 million de visiteurs par an.
Vu cet attrait pour la localité, le secteur du logement est également en pleine effervescence. Que ce soit pour le locatif ou pour la vente, l’immobilier héraultais fait parler de lui. Cela est tout à fait normal vu qu’il est nécessaire de loger les touristes, en plus de ces habitants qui deviennent de plus en plus nombreux. La location saisonnière et l’achat de résidences principales sont particulièrement en vogue.
Les opportunités immobilières
L’environnement harmonieux des villages héraultais séduit énormément. De plus, les prix restent abordables dans ce cadre exceptionnel.
Pour les prix au m2, on vous laisse le loisir de comparer avec les zones qui lui sont similaires. Les communes les plus prisées sont celles de l’Ouest héraultais, entre Sète et Béziers.
Vous rêvez de devenir propriétaire ? Vous souhaitez vendre ? Sachez qu’actuellement, un appartement héraultais coûte en moyenne 3 001 €/m2 (2 251 à 4 502 €). En ce qui concerne les maisons, le prix moyen est de 3 052 €/m2 (2 289 à 4 579 €).
Le développement des villages héraultais offre un avenir prometteur à ceux qui osent franchir le pas. En tant que citadin, le fait de changer de milieu et de se reconvertir peut être effrayant. Cependant, quand vous savez au préalable où vous souhaiteriez vivre, il sera plus facile de vous décider. Effectivement, vous connaîtrez les avantages et les inconvénients de la commune choisie. Dans tous les cas, vous savez maintenant ce que l’Hérault peut vous offrir.
GC Immobilier –