Maison de caractère
450000 €
Saint Chinian
Maison de charme avec parc et piscine – Saint-Chinian centre Au cœur de Saint-Chinian, à seulement 20 minutes de Béziers, laissez-vous séduire par le cachet rare de cette maison bourgeoise nichée dans un village authentique, vivant et recherché. Une situation idéale : toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, marché, écoles…), et pourtant, une fois passé le portail, le calme et la nature prennent le dessus. Une sensation d’espace et de sérénité unique. Dès l’entrée, cette demeure raconte une histoire : carreaux de ciment anciens, moulures d’époque, tapisseries patinées, marquises en fer forgé, murs d’enceinte en pierre… Un décor plein de charme et d’authenticité, aux volumes généreux et hauteurs sous plafond remarquables. À l’arrière, un parc arboré de plusieurs milliers de m² (terrain non constructible) offre une vue dégagée sur la nature. Depuis les hauteurs, le panorama est à couper le souffle. L’espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une terrasse conviviale, piscine sécurisée par volet roulant, coin barbecue, et jardin clos pour profiter des beaux jours en toute intimité. Distribution intérieure : 2 salons chaleureux, 1 salle à manger, 1 cuisine indépendante, 1 suite parentale avec salle d’eau en RDC, 4 chambres supplémentaires, 1 salle de bains, des combles pour stocker et enfin 2 grands garages. Environ 220 m² habitables et près de 400 m² utiles. Confort moderne et charme préservé : Double vitrage, climatisation, pompe à chaleur, isolation des combles… Le charme de l’ancien allié à des prestations actuelles. La maison est habitable immédiatement, seuls quelques rafraîchissements de la pièce d’eau sont à prévoir. Localisation : Aéroport de Béziers-Vias à 45 min, Montpellier à 1h15, Plages à 40 min Une maison unique, un lieu de vie inspirant… Chaque recoin de cette propriété réserve des surprises que seule une visite pourra révéler. Que vous soyez en quête d’un bien d’exception ou d’un projet professionnel, ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Un mandat GC immobilier par Elodie BASTOUL
Appartement 1960
400 €/mois
Saint Pons De Thomieres
Saint Pons De Thomières, au 1er étage d’un immeuble sans ascenceur, bel appartement de 65m2 habitable type 3. Comprenant un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et une buanderie. A voir rapidemment. WWW.GC34IMMOBILIER.COM
Maison de village
69900 €
Saint Pons De Thomieres
A St Pons de Thomières, au coeur de la vieille ville, maison de village rénovée dans un style très atypique. Elle se compose de deux caves en sous sol. Au rdc,une cuisine ouverte sur le séjour. Les deux autres niveaux sont accessibles par un escalier central en caillebotis offrant un transparence et un style industriel. Au 1er étage, une chambre et une salle de bain avec wc independant. Au 2ème étage, une chambre et un accés à la terrasse laissant une vue imprenable sur les toits. Un produit rare qui vous réserve bien des surprises! Une exclusivité prsentée par Emilie chez GC Immobilier.
Maison de village
575 €/mois
Saint Chinian
Charmante maison de village R+3 T2 loué meublé comprenant une cuisine au rez-de-chaussée, un salon lumineux à l’étage, une chambre avec salle d’eau et un grenier . Idéal pour une personne seule ou un couple. Disponible immédiatement. WWW.GC34IMMOBILIER.COM
Appartement
620 €/mois
Prades Sur Vernazobre
Bel Appartement F4 de 75 m² dans le centre du village sans voisins, au calme avec facilité de stationnement, situé au premier étage. Il se compose d’un séjour, cuisine ouverte, trois grandes chambres avec placard, climatisation dans toutes les pièces et un petit débarras en rez-de-chaussée Disponible à partir du 12/10/2025
Maison
243000 €
Cessenon Sur Orb
EN EXCLUSIVITÉ à Cessenon-sur-Orb-orb, Dans un environnement calme hors lotissement , découvrez cette villa récente de plain-pied de 105 m², offrant un parfait équilibre entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine équipée, de 4 chambres, d’une salle d’eau élégante et d’un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 533 m², cette propriété bénéficie d’un cadre agréable. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre projet de vie. WWW.GC34IMMOBILIER.COM
Maison vigneronne
80000 €
Caux
EXCLUSIVITÉ Charmante maison de village de 53M2 Hab. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu’un WC. Le premier étage accueille un séjour lumineux avec cuisine. Au deuxième étage, la maison dispose d’une chambre, d’un bureau, ainsi que d’une salle d’eau. Maison lumineuse, idéale pour un premier achat ou un investissement, des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. WWW.GC34IMMOBILIER.COM
Maison
810 €/mois
Thezan Les Beziers
À LOUER – Maison de village meublée entièrement rénovée et climatisée comprenant au Rez-de-chaussée séjour ouvrant sur une cour, cuisine équipée, WC. au 1er étage 2 chambres, salle d’eau. menuiserie pvc local a vélo place de parking privative. la maison est disponible de suite .
Appartement
640 €/mois
Saint Thibery
Situé au cœur du charmant village de Saint-Thibéry, découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové, offrant des prestations modernes. Au sein d’un immeuble de 4 lots , cet appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’appartement bénéficie d’un confort optimal grâce à une climatisation réversible En complément, vous disposerez d’un espace de rangement type box et d’une cour extérieure commune.. Loyer : 640 € hors charges Loyer charges comprises : 690 € Les charges incluent : • l’eau • les ordures ménagères • l’électricité des parties communes • le nettoyage des parties communes WWW.GC34IMMOBILIER.COM
Villa
299000 €
Cazouls Les Beziers
A Cazouls les Béziers, dans un quartier calme, cette villa de plain-pied, construite en 2021, se distingue par son architecture moderne et son style chic et épuré. Sa façade en parement de briques grises lui confère une véritable identité, tout en bénéficiant d’une excellente isolation intérieure garantissant confort thermique et acoustique. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 431 m², la maison offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle avec la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte est élégante et fonctionnelle. Une buanderie et un toilette indépendant complètent l’espace jour. Le coin nuit comprend 2 chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec WC. Les extérieurs sont parfaitement aménagés : piscine chauffée avec plage en béton imprimé, pool house traversant équipé de volets/stores électriques permettant d’en profiter en toute saison, et atelier. La maison est équipée d’une installation photovoltaïque en auto-consommation, avec la possibilité de recharger un véhicule électrique. Une villa élégante, moderne, prête à vivre, offrant confort, sobriété et qualité de vie. Un bien rare, conçu avec soin, qui se distingue nettement des constructions standards. Ce bien vous est présenté par Emilie Calmel chez GC Immobilier.
Appartement
565 €/mois
Cers
Dans le charmant village de Cers, disposant de toutes les commodités, et situé à proximité des plages, bel appartement de type 2 en duplex d’une superficie habitable de 70 m² environ. Il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. WWW.GC34IMMOBILIER.COM
Maison
199000 €
Argeliers
Maison principale avec salon, cuisine donnant sur un beau jardin arrière paysagé et ensoleillé, trois chambres et salle de bains. Annexe indépendante d’environ 40 m² avec salle d’eau et WC, idéale pour télétravail, projet pro, recevoir la famille ou aménager un logement pour un parent. Garage transformé en pièce supplémentaire. Façade neuve, double vitrage, climatisation et chauffage électrique. Quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir.
Maison
1070 €/mois
Maraussan
Villa neuve meublé de 85 m² hab comprenant Au RDC: séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse et jardin , Suite parentale avec salle d’eau et WC, Garage. À l’étage : 2 chambres, Salle d’eau et un WC indépendant Hors lotissement environnement calme et agréable Disponible à partir du 1er mai
Appartement
620 €/mois
Saint Thibery
Situé au cœur du charmant village de Saint-Thibéry, découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové, offrant des prestations modernes. Au sein d’un immeuble de 3 lots , cet appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’appartement bénéficie d’un confort optimal grâce à une climatisation réversible En complément, vous disposerez d’un espace de rangement type box et d’une cour extérieure commune.. Loyer : 620 € hors charges Loyer charges comprises : 670 € Les charges mensuelles comprennent : – l’eau – les ordures ménagères – l’électricité des parties communes – le nettoyage des parties communes WWW.GC34IMMOBILIER.COM
Maison et terrain
348000 €
Villeneuve Les Beziers
Villeneuve les Béziers, entre la mer et Béziers, villa 5 pièces, plain pied, 121m2 hab., garage terrasse, cuisine d’été sur 539m2 de terrain cloturé. Elle est composée d’un salon/salle à manger/cuisine 50m2, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau/wc, 1 grande sdb, 1 wc séparé. À l’extérieur, une grande terrasse, cuisine d’été avec barbecue et four à pizza, un petit atelier, un abris bois. Une place de stationnement à l’extérieur ainsi qu’une allée où peuvent stationner plusieurs véhicules en plus du garage. Climatisation gainable, volets roulants électriques, maison spatieuse, lumineuse, en TBE. Village trés agréable avec le canal du midi le traversant, avec toutes les commodités. Un mandat GC immobilier !
Appartement en résidence
460 €/mois
Beziers
À Béziers, Appartement lumineux comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Disponible immédiatement. WWW.GC34IMMOBILIER.COM
Maison
723 €/mois
Saint Nazaire De Ladarez
Située au cœur du village de Saint-Nazaire-de-Ladarez, découvrez cette maison de village de 84m2 Hab composée au rez-de-chaussée, d’un salon ainsi qu’une cuisine , cellier , terrasse Au premier étage trois chambres, un dressing et d’une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d’un grands garages de 83M2 offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier. Disponible à partir du 1/04/2026 WWW.GC34IMMOBILIER.COM
Maison
297000 €
Lespignan
À Lespignan, frais de notaire réduits, découvrez cette villa neuve de plain-pied de 98 m², alliant confort moderne et prestations de qualité. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, s’ouvrant directement sur un jardin paysagé. L’espace nuit offre deux chambres, une suite parentale, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter ce bien, tout comme deux espaces extérieurs distincts, permettant de bénéficier d’une agréable exposition de chaque côté de la maison. Construite conformément à la réglementation RE 2020, cette villa garantit d’excellentes performances énergétiques et un confort optimal en toutes saisons. WWW.GC34IMMOBILIER.COM
Maison en bois
399000 €
Cessenon Sur Orb
Vous cherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Cette villa de plain-pied construite en 2016 se distingue autant par sa conception que par sa composition. Un bien résolument atypique, pensé dans de grands volumes, fonctionnel et conçu avec une réelle logique de confort et de sobriété énergétique. La construction associe ossature bois et béton cellulaire, offrant une habitation agréable au quotidien, performante et peu énergivore. Des volumes exceptionnels La maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie de 69 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière. Elle dispose d’une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau, de quatre chambres supplémentaires de 11 à 15 m², d’une seconde salle de douche et de deux WC. Côté praticité et rangements, vous profiterez d’un grand cellier d’environ 25 m², ainsi que d’un garage XXL de 117 m², complété par une mezzanine, offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, activité professionnelle…). Un vrai potentiel complémentaire: Un appentis de plus de 50 m² vient compléter l’ensemble : idéal pour créer une cuisine d’été, un espace indépendant, ou encore un appartement selon vos besoins et projets. Un cadre privilégié L’ensemble est édifié sur une parcelle close de plus de 2 200 m², piscinable, située dans un environnement calme et agréable, sur les hauteurs du Pizou. Informations complémentaires La maison est habitable de suite. Quelques travaux de finition restent à prévoir : * Pose des menuiseries du garage (déjà fournies), * Finalisation de la salle d’eau de la suite parentale, * Enduit de façade du garage. Une maison contemporaine, peu énergivore, aux volumes rares, qui séduira aussi bien une famille qu’un entrepreneur à la recherche d’espaces et de possibilités. Un mandat exclusif GC Immobilier by Elodie BASTOUL
Maison
245000 €
Serignan
En plein cœur du village, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison de plain-pied, nichée au calme, au fond d’une impasse. Édifiée sur une parcelle de 275 m², cette maison d’environ 95 m² se compose d’une véranda, d’une spacieuse pièce de vie climatisée, ainsi que d’une cuisine indépendante donnant accès à une agréable cour de 15 m², idéale pour les moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage, une buanderie et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en profiter rapidement. WWW.GC34IMMOBILIER.COM
Maison
315000 €
Montady
Venez découvrir, dans un secteur calme de Montady, une maison de plain-pied sur une parcelle piscinable de 1 195 m². Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec accès à une véranda, et d’un espace nuit desservant trois grandes chambres, un W.C indépendant ainsi qu’une salle d’eau avec un second W.C. Construite dans les années 80, cette maison a toujours été très bien entretenue et a bénéficié de rénovations récentes lui assurant aujourd’hui une bonne performance énergétique (isolation extérieure, cumulus thermodynamique, climatisation réversible gainable), en faisant un bien à la fois pratique et rassurant. Un grand garage et un atelier complètent l’ensemble. Le terrain offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Une exclusivité GC immobilier
Maison de village
66000 €
Capestang
En exclusivité, maisonnette rénovée au cœur de Capestang Située en plein centre de Capestang, à deux pas des commerces et des commodités, cette charmante maisonnette entièrement rénovée vous séduira par son état irréprochable et son potentiel immédiat. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et à l’étage d’une chambre ainsi que d’une salle de douche avec WC. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire (hauteur ne permettant pas de se tenir debout). La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et est vendue partiellement meublée, prête à être exploitée ou habitée immédiatement. Climatisation réversible récente (2 ans) installée sur les deux niveaux. Maisonnette dans une impasse calme, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre facile à vivre, sans extérieur ni stationnement, Visite virtuelle sur demande Un mandat GC immobilier par Elodie BASTOUL
Maison de hameau
95000 €
Ferrieres Poussarou
Au cœur d’un petit hameau, découvrez cette authentique bâtisse en pierre, saine et pleine de charme, nichée dans un environnement champêtre rare. Isolée et entourée de nature, elle offre un cadre de vie paisible et préservé. D’une superficie d’environ 130 m², la maison est actuellement en cours de rénovation et présente un potentiel très intéressant pour créer un lieu de vie unique. Les huisseries ont été entièrement remplacées par du bois double vitrage, une partie de l’isolation est déjà réalisée, et l’équipement a été modernisé : climatisation, radiateurs électriques, chauffe-eau thermodynamique. Deux cheminées viennent également compléter les possibilités de chauffage. L’intérieur nécessite encore des travaux, mais le charme opère déjà grâce aux murs en pierre et aux dalles anthracites présentes sur une grande partie du sol. Chaque espace laisse entrevoir une ambiance chaleureuse et authentique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste pour profiter de ce cadre exceptionnel. Une maison de caractère, à personnaliser selon vos envies, offrant un vrai potentiel pour les amoureux de la pierre et de la nature. Ce bien ous est présenté par Emilie et Elodie chez GC Immobilier WWW.GC34IMMOBILIER.COM
Maison
275000 €
Maraussan
Située dans un environnement calme, cette villa plain-pied de 115 m², climatisée, offre un séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, ainsi que 3 chambres. Vous disposerez également d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’un garage de 27 m². Implantée sur un terrain clos de 566 m², elle bénéficie d’une agréable terrasse couverte et offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
Maison vigneronne
259000 €
Abeilhan
Découvrez le charme et les beaux volumes de cette maison vigneronne d’environ 163 m² habitables, accompagnée d’un grand garage de plus de 75 m². Alliant caractère, confort et fonctionnalité, Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : un bureau pouvant servir d’espace de travail ou de chambre d’appoint,wc, un séjour spacieux et lumineux,une cuisine ouverte donnant directement sur l’espace piscine. Au demi-niveau, vous trouverez : une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de dressing, salle de jeux ou bureau. À l’étage, la partie nuit se compose de : trois belles chambres,une grande salle de bains,et un WC indépendant.
Maison
332000 €
Beziers
Frais de notaire réduit !! Au cœur du très recherché quartier de la Galinière à Béziers, découvrez cette villa neuve de plain-pied Construite dans le respect de la réglementation RE 2020., édifiée sur un terrain piscinable. D’une surface habitable de 93 m², elle se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies et votre style. L’espace nuit offre trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d’eau, une seconde salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé. Un garage vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace à personnaliser . Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, emplacement privilégié et qualité de vie. WWW.GC34IMMOBILIER.COM
Maison à rénover
149900 €
Saint Chinian
***Exclusivité**** Située au cœur de la commune de Saint-Chinian, cette maison vigneronne offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. La maison se compose en rez-de-chaussée : salon, chambre, salle de douche, WC et grand garage. Au 1er étage :séjour lumineux, cuisine séparée donnant accès à une agréable terrasse, deux chambres, salle de douche et dressing. 2e étage : grenier d’environ 71 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La toiture est en excellent état. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison présente une structure saine et un très beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Visite virtuelle sur demande. À découvrir sans tarder. Un mandat GC immobilier by Elodie Bastoul English spoken
Maison de village
225000 €
Nissan Lez Enserune
Au cœur du village, cette maison de caractère d’environ 200 m² entièrement rénovée séduit par son cachet et ses volumes. Dès l’entrée, on retrouve de superbes carreaux de ciment et un élégant escalier central, véritables éléments de charme. Le rez-de-chaussée offre un salon, une très grande cuisine familiale avec cellier ouverte sur la cour ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir d’atelier, de bureau ou d’extension de l’espace de vie. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale, une chambre, une salle de bain, une grande buanderie et un dressing, ces deux dernières pièces pouvant facilement devenir des chambres supplémentaires. Le dernier niveau propose trois chambres mansardées, une salle de bain et un grenier aménageable, offrant un potentiel total jusqu’à 8 chambres. Maison entièrement rénovée, équipée de double vitrage et climatisation, aucun travaux à prévoir. Un bien rare par sa surface, son cachet et ses nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Coup de coeur assuré!
Maison
229900 €
Montady
Montady, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison en R+1, lumineuse édifiée sur une parcelle clôturée de 250 m². Cette villa trois faces offre au rez-de-jardin une pièce de vie spacieuse et conviviale, une cuisine à aménager, un cellier/buanderie, un garage ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse abritée, idéale pour les repas d’été, et d’un jardin clos ainsi que deux places de stationnement privatives. Maison en bon état, lumineuse, coup de cœur assuré ! Possibilité de créer une suite parentale en RDC. Une exclusivité GC Immobilier by Elodie BASTOUL
Maison
449000 €
Thezan Les Beziers
A 10 minutes de Béziers, sur un terrain arboré de 2 700 m², cette maison de plain-pied d’environ 200 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Son vaste salon-séjour de 50 m², sa cuisine indépendante avec arrière-cuisine et sa véranda chauffée en font un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant et la possibilité d’avoir une chambre supplémentaire avec salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable avec une grande piscine et une spacieuse cuisine d’été de 45 m² complètement équipée. Le bien dispose également d’une dépendance de 33 m², idéal pour loger de la famille, proposer une location saisonnière ou développer une activité professionnelle. Enfin, le terrain offre un garage de 30m², plusieurs abris, un second garage et un large espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules, y compris des camping-cars. Un bien rare aux multiples atouts, à découvrir sans tarder !