Maison de caractère

Maison de charme avec parc et piscine – Saint-Chinian centre Au cœur de Saint-Chinian, à seulement 20 minutes de Béziers, laissez-vous séduire par le cachet rare de cette maison bourgeoise nichée dans un village authentique, vivant et recherché. Une situation idéale : toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, marché, écoles…), et pourtant, une fois passé le portail, le calme et la nature prennent le dessus. Une sensation d'espace et de sérénité unique. Dès l'entrée, cette demeure raconte une histoire : carreaux de ciment anciens, moulures d'époque, tapisseries patinées, marquises en fer forgé, murs d'enceinte en pierre… Un décor plein de charme et d'authenticité, aux volumes généreux et hauteurs sous plafond remarquables. À l'arrière, un parc arboré de plusieurs milliers de m² (terrain non constructible) offre une vue dégagée sur la nature. Depuis les hauteurs, le panorama est à couper le souffle. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une terrasse conviviale, piscine sécurisée par volet roulant, coin barbecue, et jardin clos pour profiter des beaux jours en toute intimité. Distribution intérieure : 2 salons chaleureux, 1 salle à manger, 1 cuisine indépendante, 1 suite parentale avec salle d'eau en RDC, 4 chambres supplémentaires, 1 salle de bains, des combles pour stocker et enfin 2 grands garages. Environ 220 m² habitables et près de 400 m² utiles. Confort moderne et charme préservé : Double vitrage, climatisation, pompe à chaleur, isolation des combles… Le charme de l'ancien allié à des prestations actuelles. La maison est habitable immédiatement, seuls quelques rafraîchissements de la pièce d'eau sont à prévoir. Localisation : Aéroport de Béziers-Vias à 45 min, Montpellier à 1h15, Plages à 40 min Une maison unique, un lieu de vie inspirant… Chaque recoin de cette propriété réserve des surprises que seule une visite pourra révéler. Que vous soyez en quête d'un bien d'exception ou d'un projet professionnel, ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Un mandat GC immobilier par Elodie BASTOUL