Prix immobilier à Magalas : tout ce qu’il faut savoir sur ce marché local

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Béziers ou aux environs ? Pourquoi ne pas miser sur un village au fort potentiel touristique pour placer votre argent. ?Magalas, ce petit village du Grand Biterrois possède des atouts indéniables qui en font un lieu à privilégier pour un placement immobilier dans la région. Le spécialiste de l’immobilier à Béziers et aux environs vous propose de découvrir les attraits de cette commune et les prix de l’immobilier à Magalas.

Un village qui ne manque pas de charme

Magalas est un vieux village jouissant d’un climat agréable, qui est niché à une quinzaine de kilomètres seulement de Béziers. La mer est, quant à elle, à moins d’une heure de route. Mais Magalas profite également d’un autre attrait touristique : sa proximité avec les Cévennes et la Montagne Noire. 

Ce village jouit ainsi d’une situation géographique avantageuse. Magalas peut parfaitement convenir aux touristes et vacanciers souhaitant profiter des richesses des environs, mais dans le calme et la tranquillité.

Un petit village du Moyen-âge

Magalas est une petite cité, qui à la suite d’oppressions successives vers 950, a fini perchée sur une colline. On y trouve encore aujourd’hui des vestiges de cette époque, tels des rues en circulade, des passages voûtés, d’anciennes places dernièrement restaurées ainsi que trois portes s’ouvrant aux points cardinaux.

À Magalas, tout semble avoir été figé dans le temps. En se promenant à travers le village, on découvre de vieilles ruelles, une église du Moyen-âge, des remparts saccagés, vestiges d’une autre époque. Cela ne fait pourtant qu’accroître son charme.

Un village dynamique

Ne comptant que quelques milliers d’habitants, Magalas n’en demeure pas moins un village dynamique dont l’économie était autrefois axée autour de la vigne. Les vignerons locaux proposent désormais des produits de qualité n’ayant rien à envier aux autres grands crus du pays. 

À partir du XXIème siècle, le village a étendu ses activités grâce à l’établissement d’une zone d’activités artisanales et économiques regroupant de nombreux commerces.

En matière de santé et de soins, la commune de Magalas est bien desservie. On y recense plusieurs médecins, dentistes, orthophonistes, kinésithérapeutes, etc. 

En ce qui concerne l’éducation, Magalas compte une école maternelle, une école élémentaire ainsi qu’un collège. La ville de Béziers non loin de là dénombre des lycées et des instituts universitaires. Tous ces éléments font de Magalas une ville parfaite pour emménager et profiter du charme de ce département.

Une grande variété de distractions et d’attractions touristiques

Le musée Vins et Campagne constitue sans conteste l’une des principales attractions de la ville. On peut y apprécier les expositions permettant d’en apprendre davantage sur l’histoire du vin dans la région ainsi que sur l’art campanaire. 

Toutes sortes d’animations sont également proposées à Magalas par des associations locales ou des clubs sportifs. Parmi elles, on trouve la fête du terroir, les bals d’été, la fête du 3 mai, la rencontre des dentellières européennes, le feu de la Saint-Jean, etc.

De nombreux sports peuvent également être pratiqués à Magalas, comme le football, le tennis, le rugby ou encore la pétanque. Le village compte d’ailleurs un gymnase pouvant accueillir différentes disciplines sportives.

Outre les divertissements accessibles à Magalas, on peut s’adonner à d’autres activités à proximité. Baignade aménagée, randonnée, équitation, sports nautiques, golf… Il y en a pour tous les goûts dans les communes avoisinantes.

Magalas propose ainsi une large variété de distractions pour permettre tant à ses habitants qu’aux touristes de passages de se détendre et de s’amuser.

Les prix de l’immobilier à Magalas

De nombreuses raisons peuvent vous inciter à acheter un bien immobilier à Magalas, que ce soit pour y vivre ou pour vous lancer dans l’investissement locatif. En dépit de ses airs de petit village moyenâgeux, il compte de réels atouts, surtout touristiques.

La proximité des zones urbaines, les différents services proposés ou encore les animations diverses accessibles localement tendent à attirer de plus en plus d’habitants à Magalas. 

Sachez ainsi que pour y un appartement, le m2 coûte en moyenne 2 580 €. Certains biens coûtent plus de 3 000 le m2. Pour une maison, le m2 coûte entre 1 327 € et 3 135 €.

Quelle que soit la nature de votre projet immobilier à Magalas, recherchez toujours l’assistance d’une agence experte locale pour vous accompagner. Elle saura vous conseiller quant au choix de votre nouveau bien et comment réussir haut la main votre projet dans la région.

Vous vendez un bien à Magalas, à Béziers ou aux environs ? N’hésitez pas à nous demander une estimation immobilière.

GC Immobilier est une entreprise spécialiste des marchés immobiliers de la région. Nos différentes expériences nous ont permis de travailler sur de nombreux secteurs proches : Maraussan, Cessenon-sur-orb, Puisserguier, Servian, Montady, Maureilhan, ou encore Pezenas.

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