Vendu maison 4 pièces 118.00 m², 34220

Maison de ville avec garage, terrasse et vue montagne – Fort potentiel

Située au cœur de Saint-Pons-de-Thomières, cette maison de ville développe de beaux volumes et offre un fort potentiel après travaux. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d’un grand garage, ancien atelier de menuiserie, idéal pour un artisan, du stockage ou un futur aménagement. Au premier étage, vous découvrirez les espaces de vie comprenant une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Une véranda d’environ 17 m² prolonge cet espace et donne accès à une agréable terrasse avec barbecue et atelier. Le deuxième étage accueille trois chambres, un second bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les combles aménagés au dernier niveau offrent un espace supplémentaire pouvant être exploité selon vos besoins. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’extérieurs avec une vue dégagée sur les montagnes, apportant un cadre naturel appréciable. Un stationnement est également possible devant la maison. Des travaux sont à prévoir (réorganisation des espaces, électricité, rafraîchissement), mais ce bien présente un réel potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Une exclusivité présentée par Emilie et Elodie chez GC Immobilier

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GC IMMOBILIER : Elodie PONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Charges de copropriété: 0.00 €