Aperçu
- Mis à jour le :
- 11 août 2026
- 1 Chambre(s)
- 2 Salle de bains
- 143.00 ft2
Description
Ensemble immobilier à Montady
À Montady, en bordure de campagne découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel après travaux.
Un bien qui ne s’adresse pas à tous les profils, mais qui représente une véritable opportunité pour les acquéreurs prêts à se projeter et à entreprendre des travaux.
Sur une parcelle de plus de 1110m² de terrain, l’ensemble se compose d’une maison principale de 99m² avec garage et d’un appartement T2 indépendant en rez-de-chaussée de 40m².
La maison principale offre en rez-de-chaussée, un joli jardin ainsi qu’un grand garage de plus de 95 m² ouvrant sur une cour avec dépendances.
Au 1er étage vous découvirrez une habitation de 4 pièces avec cheminée et climatisation.
Des travaux ont déjà été entrepris, mais il sera nécessaire de les poursuivre afin d’exploiter pleinement le potentiel du bien.
Le T2 indépendant dispose quant à lui de son petit jardin, d’une véranda, d’une cuisine, d’un séjour et d’une chambre. Un espace idéal pour vivre de plain-pied et profiter d’un jardin arboré. Cette maisonnette est vendue meublée.
Des travaux importants sont à prévoir :
raccordement à l’eau potable (devis à 2600€)
fosse septique non conforme avec mise aux normes à prévoir,
certaines menuiseries à remplacer
reprise de l’électricité.
Le terrain n’est pas constructible et est en zone naturelle, aucune construction ne sera autorisée.
Un mandat GC immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GC IMMOBILIER : Elodie BASTOUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)