Maison à vendre, 4 pièces, 176 m² – 34223

A Puimisson, Maison vigneronne rénovée avec Terrasse et grand

Cette superbe maison vigneronne de caractère a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité, alliant le confort moderne au charme intemporel de l’ancien. Toiture, étanchéité, électricité, plomberie, menuiseries, cuisine : les principaux travaux ont été réalisés avec soin, permettant de profiter immédiatement d’un bien authentique et prêt à vivre.

Dès l’entrée, le cachet opère : pierres apparentes, bois, volumes généreux et lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage ainsi qu’un espace supplémentaire offrant de multiples possibilités : atelier d’artiste, espace de stockage, cave, local pour vélos ou activité professionnelle.

Au premier étage, les pièces de vie impressionnent par leurs volumes. Une magnifique cuisine ouverte avec salle à manger s’ouvre directement sur une terrasse intimiste d’environ 60 m², sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Un spacieux salon, un espace douche avec WC ainsi qu’un espace de rangement complètent ce niveau.

Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, un bureau idéal pour le télétravail et une superbe suite parentale offrant près de 30 m² d’espace privatif.

Avec près de 180 m² habitables, cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d’une résidence principale qu’une clientèle internationale souhaitant acquérir une résidence secondaire de charme dans un environnement authentique.

Le plus de cette propriété : une rénovation de qualité déjà réalisée, le charme préservé de l’ancien, une vaste terrasse sans vis-à-vis, de très beaux volumes, un grand garage et des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un bien rare où authenticité, confort et art de vivre se rencontrent parfaitement.

Cette exclusivité vous est présentée par Elodie et Emilie chez GC Immobilier WWW.GC34IMMOBILIER.COM

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GC IMMOBILIER : Elodie PONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)