• Maison
  • Vente

Maison de caractère

Cessenon Sur Orb
350 000€

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 5
  • Salle de bains 1
  • Surface 234 m²
  • Prix 350 000€

À propos de ce bien

**Demeure de Charme au Cœur de Cessenon-sur-Orb avec Jardin Intime et Garage Spacieux** Au cœur de Cessenon-sur-Orb, entre charme et authenticité, découvrez cette élégante demeure de caractère aux détails raffinés. Les carreaux de ciment, les murs en pierres, les moulures au plafond, les cheminées en marbre, tous ces éléments contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, la demeure s'ouvre sur un beau séjour avec accès au jardin, une cuisine équipée et séparée, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un vaste garage avec un coin atelier. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une suite parentale avec WC, un bureau, un dressing, une salle de bain à remettre au goût du jour et un WC séparé. **Atouts majeurs :** - **Jardin Intimiste :** Profitez d'un espace extérieur privé, parfait pour des moments de détente en plein air. - **Volumes et Hauteurs sous Plafond :** Avec plus de 230m² habitables, la maison offre des espaces généreux et des hauteurs sous plafond élégantes. - **Garage Spacieux :** Un garage de 80m², idéal pour le stationnement et un coin atelier. De nombreux travaux ont été effectués, tels que la rénovation des menuiseries, les peintures, l'isolation des combles, et l'installation d'un ascenseur. Cette demeure se prête parfaitement à une grande famille cherchant une résidence spacieuse et accueillante. Elle offre également un potentiel intéressant pour un projet d'hôtellerie/gîte. Idéalement située dans Cessenon-sur-Orb, toutes les commodités et la rivière sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Habitable de suite, cette demeure offre de nombreuses possibilités. Contactez dès maintenant votre agence GC Immobilier de Cessenon et demandez Elodie BASTOUL pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété. WWW.GC34IMMOBILIER.COM

Détails

  • Référence 343902016
  • Année de construction 1900
  • Nombre d'étages 2
  • Chauffage Énergie : électricité
  • Cuisine séparée
  • Prix 350 000€
  • Prix hors honoraires 350 000€
  • Charges honoraires vendeur

Les plus

  • Balcon
  • Parking
  • Garage
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

GC Immobilier

GC Immobilier

180 avenue de Béziers
34370 Maraussan

04 30 72 29 09

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