Maison avec jardin, remise et garage

En exclusivité, maison 5 pièces avec jardin, véranda, remise et garage située à quelques minutes de St Pons de Thomières. Construite en 1859, au coeur du Haut-Languedoc, entre montagnes et rivière, découvrez cette maison 5 pièces offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie, d'une cuisine et salle à manger, d'une véranda avec acces Jardin et remise. Au 1er étage, vous découvrirez, trois chambres, une salle d'eau et WC. Un grand garage de 50m² ainsi qu'une remise de 22m² complètent le tout. Maison de campagne à rénover entièrement, idéale pour un projet familial ou pour en profiter lors des vacances. Peut être vendue meublée. Visite virtuelle sur demande. Village situé à 5 minutes de LABASTIDE ROUAIROUX et de toutes ses commodités. Un mandat exclusif par Elodie BASTOUL GC immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GC IMMOBILIER : Elodie BASTOUL Agent commercial (Entreprise individuelle)