• Maison
  • Vente

Maison

Labastide Rouairoux
80 000€

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 4
  • Salle de bains 1
  • Surface 89 m²
  • Terrain 500 m²
  • Prix 80 000€

À propos de ce bien

A 10 minutes de St Pons de thomières, au coeur de Labastide Rouairoux, à 2 pas du centre et des commodités, venez découvrir cette maison 5 pièces + remise attenante + terrain de plus de 500m². Au RDC vous découvrirez la pièce de vie avec son superbe poêle a bois, sa cuisine atypique et sa salle de douche avec WC séparé. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres, l'accès à la terrasse, l'atelier et le jardin. Au 2em étage, 2 chambres supplémentaires et 1 dressing. Les combles sont aménageables et la toiture en très bon état. De plus, une dépendance de 40m² à rénover entièrement sur 2 niveaux vient compléter le tout. L'environnement est superbe, calme, sans vis à vis, vous profiterez de votre double terrasse de près de 50m² en face de votre jardin pentu de 500m² entièrement clos et avec une vue à couper le souffle. Le charme de l'ancien a été conservé (le parquet en bois massif, le poële à bois, les cheminées en marbre) tout en bénéficiant des travaux de modernisation (climatisation reversible, fenêtre PVC double vitrage). Cette maison bénéficie de nombreux atouts et pourra encore évoluer au gré de vos besoins et de vos envies: une dépendance pourra être transformée en maison individuelle ou garage, l'atelier lui pourra facilement évoluer en cuisine d'été ou studio. La maison est lumineuse et n'est pas située sur un axe routier. Un mandat GC immobilier par Elodie BASTOUL

Détails

  • Référence 343901917
  • Année de construction 1900
  • Nombre d'étages 2
  • Chauffage Énergie : électricité
  • Cuisine séparée
  • Prix 80 000€
  • Prix hors honoraires 80 000€
  • Charges honoraires vendeur

Les plus

  • Parking
  • Garage
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

GC Immobilier

GC Immobilier

180 avenue de Béziers
34370 Maraussan

04 30 72 29 09

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