A 5 min de Cessenon, maison de village avec garage et terrasse

Au coeur d'un charmant village de l'appellation Saint-Chinian, entouré des magnifiques paysages de l'arrière-pays méditerranéen, découvrez cette agréable maison de village.. La maison dispose en rez-de-chaussée d'un grand garage offrant un bel espace de rangement, du stationnement interieur ou un atelier, avec un accès direct à une cour extérieure en partie couverte. À l'étage, l'habitation se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et un coin salon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. La climatisation réversible ainsi que les menuiseries en double vitrage assurent un confort optimal en toute saison. Le véritable atout de cette maison : une superbe terrasse intimiste, à l'abri des regards, parfaite pour profiter du climat du Sud en toute tranquillité. Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre au coeur d'une région authentique et recherchée. Une exclusivité présentée par Elodie et Emilie chez GC Immobilier. WWW.GC34IMMOBILIER.COM Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2084.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GC IMMOBILIER : Elodie PONT Agent commercial (Entreprise individuelle)