Vente maison 6 pièces 210.00 m², 34360

Grande vigneronne au coeur de St Chinian

Au cœur de Saint-Chinian, cette maison vigneronne entièrement rénovée ne se raconte pas, elle se vit. Derrière sa façade, elle dévoile des volumes rares et une rénovation aboutie, mêlant charme de l’ancien et confort actuel. Dès l’entrée, le ton est donné : ici, tout est spacieux, fluide et baigné de lumière. Le premier étage accueille une pièce de vie spectaculaire de près de 80 m², ouverte, traversante et chaleureuse, sublimée par des touches de bois qui renforcent son authenticité. Chaque espace est bien défini: cuisine, salle à manger et salon. Dans son prolongement, une terrasse de 25 m² vous offre un espace détente extérieur précieux. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un cellier/buanderie qu’complètent ce niveau avec fonctionnalité et élégance. À l’étage supérieur, les volumes continuent de surprendre avec une vaste pièce mansardée avec vélux polyvalente, idéale en salon, salle de jeux ou espace détente. Deux grandes chambres, chacune équipée de leur dressing, une salle de bain et un WC séparé viennent parfaire cet étage pensé pour le confort de toute la famille. En rez-de-chaussée, un immense garage de plus de 100 m² offre un potentiel exceptionnel : stationnement, stockage, atelier ou projet professionnel… les possibilités sont multiples. Avec ses 205 m² habitables, sa vue, ses prestations et son emplacement à deux pas des commodités, cette maison vigneronne coche toutes les cases… tout en offrant ce supplément d’âme qui la rend unique. Un bien rare à Saint-Chinian, qui vous surprendra dès les premières secondes. N’attendez plus pour la découvrir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GC IMMOBILIER : Elodie BASTOUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Charges de copropriété: 0.00 €