Villa 4 pièces – vue panoramique

À quelques minutes de Roquebrun, au coeur d'un environnement absolument exceptionnel, découvrez cette propriété rare et hors du temps, nichée seule au milieu des collines, avec une vue panoramique spectaculaire sur toute la vallée. Ici, aucun voisin, aucun vis-à-vis, aucun bruit. Seulement la nature, le calme et une sensation de liberté devenue extrêmement rare. Construite en 2007, cette maison allie parfaitement confort moderne et cadre de vie sauvage et préservé. Un véritable refuge, sans isolement technique puisque la propriété est raccordée à l'eau potable ainsi qu'à l'électricité, un atout particulièrement précieux pour ce type de bien. La maison principale se compose, en rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie climatisée de plus de 30 m² avec cuisine ouverte et WC. À l'étage, vous retrouverez deux chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu'un accès direct à l'arrière de la maison et au jardin supérieur. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible et au poêle à bois. La propriété dispose également d'une annexe indépendante de 36 m², ancienne miellerie. Cet espace offre de nombreuses possibilités : suite parentale indépendante, vaste pièce supplémentaire, atelier d'artiste, maison d'amis ou encore studio indépendant. A vous de choisir, elle s'adaptera à vous. Un préau avec espace de stockage, adoucisseur d'eau ainsi qu'un garage indépendant de 27 m² viennent compléter l'ensemble. Le domaine s'étend sur environ 5 hectares répartis sur plusieurs parcelles, avec notamment un champ d'oliviers et une source permettant l'arrosage. Un lieu unique, préservé, où la nature est omniprésente et où chaque fenêtre ressemble à un tableau vivant. Une propriété rare pour les amoureux de tranquillité, d'espace, de nature et de paysages grandioses. Les jours de grand ciel dégagé, la magie opère encore davantage... au loin, la mer se dessine à l'horizon. Visite virtuelle disponible. Un bien absolument unique, proposé en exclusivité par GC Immobilier by Elodie BASTOUL. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 845.00 € et 1143.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GC IMMOBILIER : Elodie BASTOUL Agent commercial (Entreprise individuelle)